Dom na sprzedaż - Alwernia (gw)

5 331,96 zł/m²

799 900,00 zł

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia użytkowa
150,02 m²
Ilość pięter w budynku
2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2023
Stan budynku
do wykończenia
Rynek
Wtórny
Umeblowanie
nieumeblowane
Taras
tak
Docieplenie
Wełna mineralna
Pow. działki
0,00 m²

OPIS

Szanowni Państwo,

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę domu jednorodzinnego znajdującego się w miejscowości Okleśna w gminie Alwernią.
Nieruchomość będzie sprzedawana w stanie deweloperskim termin oddania nieruchomości to koniec 2024 roku.

Lokalizacja

Okleśna znajduje się w Gminie Alwernią tuż przy granicy z powiatem Krakowskim, Na terenie Rudniańskiego Parku Krajobrazowego.
Dokoła mnóstwo terenów zielonych m.in. zalew „Skowronek” oraz liczne trasy rowerów i piesze.

Do nieruchomości dojazd gminną drogą asfaltowa
Atutem domu jest nowoczesny design, świetny układ oraz ich zastosowanie technologi gwarantujące wysoką klasę energooszczędności.

Układ

Dom składa się z 2 poziomów o łącznej powierzchni 138,39 m2. Cechuje go nowoczesny i funkcjonalny układ. 

Parter o łącznej powierzchni 88,89 m2 na który składa się:
– salon z antresolą, aneksem kuchennym i jadalnią
– sypialnia z garderobą
– łazienka z WC
– pomieszczenie gospodarcze, pralnia, miejsce na pompę ciepła

Poddasze o łącznej powierzchni 49,5 m2 na który składa się:
– 3 sypialni 
– dużej łazienki
– garderoby

Do każdego z domów przynależy ogródek o powierzchni ok 270 m2.

Finansowanie 

Nabywca nie płaci podatku PCC.
Budynki sprzedawane są w ramach ustawy deweloperskiej.
Rozpoczęcie budowy 2023, zakończenie koniec 2024.

Standard wykończenie 

I. Budynek

1.

Ściany zewnętrzne

  • Pustaki ceramiczne – Porotherm, docieplenie wełna mineralna + farba izolacyjna

2.

Stropy

  • Żelbetowe monolityczne krzyżowo zbrojone

3.

Elewacja

  • Deska elewacyjna impregnowana ciśnieniowo

4.

Dach

  • Blacha powlekana na rąbek w odcieniu antracyt, docieplenie wełna mineralna

5.

Zagospodarowanie terenu

  • Ogrodzenie – siatka (od strony zachodniej), brama wjazdowa na pilota
  • Droga wewnętrzna – kostka brukowa z posypką, geokrata
  • Podjazd – geokrata
  • Kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem

II. Wnętrze

1.

Ściany wewnętrzne

  • Pustak ceramiczny, G-K
  • Tynki gipsowo-cementowe

2.

Stolarka

  • Okna aluminiowe (aluminium ciepłe) z pakietem trzy -szybowym; okna połaciowe drewniane – Fakro
  • Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe klasy C– w standardzie produktów firmy Porta

3.

Posadzki

  • Wylewki jastrychowe

4.

Instalacja ogrzewania

  • Pompa ciepła – powietrzna Atlantic Extensa AI DUO lub podobna
  • Ogrzewanie podłogowe

5.

Instalacja wodno – kanalizacyjna

  • Rury PCV

6.

Instalacja elektryczna

  • Tablica rozdzielcza i rozprowadzenie obwodów
  • Instalacja oświetleniowa zakończona puszką – kostką

7.

Instalacja wentylacyjna, kominek

  • Wentylacja grawitacyjna
  • Kominek dekoracyjny

W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji

Więcej ofert na stronie www.pan.broker 


Informacje dodatkowe

Symbol
PNB-DS-13001
Standard
Pokrycie dachu
blacha panelowa
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż

Wyposażenie

Instalacje
nowe
Ogrzewanie
pompa ciepła
Prąd
jest
Woda
tak-podgrzewacz elektryczny
  • ogrzewanie

MAPA

Alwernia (gw) Okleśna


    Potwierdzam, że zapoznałem się z treścią Polityki Prywatności

    Jestem świadomy, że Administratorem moich danych osobowych jest Pan Broker spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie, ul. Westerplatte 18, 31-033 Kraków, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Śródmieście w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy, pod numerem KRS: 0000818717, NIP: 6762575251, REGON: 385065099