Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować nietuzinkowy dom na sprzedaż położony na 9,2 arowej działce znajdującą się w dzielnicy Piaski Wielkie w Krakowie.

Nieruchomość zawiera dom podzielony na trzy osobne mieszkania o powierzchni użytkowej 390 m2 oraz murowany budynek gospodarczy o powierzchni 116,15 m2.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Kosocickiej którą charakteryzuje niska zabudowa jednorodzinna oraz szeroko rozwinięta infrastruktura komunikacyjna oraz handlowo-usługowa.

W najbliższej okolicy znajdziemy:

– Centrum handlowe „Mozaika”
– Szpital Uniwersytecki
– Restauracja „Pół na Pół”

Nieruchomość doskonała pod inwestycje z kilku powodów:

– Rozwój infrastruktury komunikacyjnej: dynamicznie rozwijająca się część Krakowa blisko trasy A4 oraz bardzo dobre połączenie z obwodnicą Krakowa.

– Spokojna okolica: mimo ruchliwej ulicy okolica jest spokojna, dodatkowym plusem nieruchomości jest dostęp do ulicy Bednarskiej.

– Bliskość usług:  w okolicy są dostępne niezbędne usługi co czyni ją wygodną do życia.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni 390 m2 został podzielony na trzy niezależne mieszkania w skład którego wchodzi:

– zagospodarowany parter z kuchnią oraz łazienką o łącznej powierzchni użytkowej 175.04 m2

– mieszkanie dwupokojowe z balkonem w kuchni o powierzchni 57.07 m2,

– mieszkanie z wejściem od tyłu domu o powierzchni 49.86 m2,

– mieszkanie z poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej 123.91 m2, 

– dwustanowiskowy garaż o powierzchni 60 m2.

Dodatkowo na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy z kuchnią oraz czteroma łazienkami w skład którego wchodzi:

– niezależne mieszkanie z kuchnią oraz dwoma łazienkami o łącznej powierzchni 94 m2,

– pokój z łazienką o powierzchni 22.05 m2

– wiata garażowa z kanałem z możliwością przekształcenia w warsztat.

Obie nieruchomości na jednej działce są ogrzewane za pomocą pieca gazowego który został niedawno wymieniony oraz bojlera dwupłaszczowego o pojemności 300l.

Front budynku został wybrukowany kostką na którym jest możliwość zaparkowania 10 samochodów.

 Serdecznie zapraszam na prezentacje osoby prywatne oraz agentów ze swoimi klientami.