Na sprzedaż: Działka budowlana wraz z domem wolnostojącym – Poręba Żegoty, gm. Alwernia

Oferujemy do sprzedaży przestronny dom wolnostojący o powierzchni 114 m², położony na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 5455 m², w całości przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową z możliwością modernizacji domu oraz wybudowania kolejnego lub dwóch w zależności od założeń architekta. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu oraz rezerwatu przyrody Dolina Potoku Rudno.

Podstawowe informacje:

• Lokalizacja: Poręba Żegoty, gm. Alwernia
• Powierzchnia domu: 114 m²
• Powierzchnia działki: 5455 m²
• Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa (zgodnie z MPZP)
• Liczba pokoi: 6
• Rok budowy: 1963
• Stan: Dom do remontu, z dużym potencjałem
• Media: woda, prąd, gaz
• Dojazd: asfaltowa droga publiczna

Charakterystyka nieruchomości:

• Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym oraz wolnostojącym garażem.
• Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – w całości przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, co stwarza możliwość budowy dodatkowych domów.
• Idealna propozycja zarówno na siedlisko wiejskie, jak i inwestycję deweloperską – teren można podzielić na mniejsze działki budowlane.
• Część działki zagospodarowana jako ogród i sad, z drzewami owocowymi oraz samosiejkami drzew iglastych.

Stan techniczny:

• Dach pokryty blachą.
• Okna częściowo plastikowe, częściowo drewniane.
• Piwnica w bryle budynku.
• Poddasze nieużytkowe, z możliwością adaptacji.

Atuty nieruchomości:

• Duża działka daje szerokie możliwości aranżacyjne lub inwestycyjne – idealna na budowę osiedla domów jednorodzinnych.
• Spokojna lokalizacja z pięknym widokiem na okoliczne tereny zielone.
• Bliskość przyrody: lasy, łąki, rezerwat Dolina Potoku Rudno.
• Dogodny dojazd drogą asfaltową.

W razie pytań zapraszam do kontaktu jak również na prezentację nieruchomości, a Pośredników zapraszam do współpracy z zainteresowanymi klientami.

W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.