Szanowni Państwo,

mam przyjemność zaprezentować przestronną i ustawną działkę budowlano-rolną zlokalizowaną w miejscowości Jawczyce w gminie Biskupice. Powierzchnia tej działki wynosi 13,52 ar i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Nieruchomość porośnięta jest wyłącznie trawą oraz znajduje się ona przy utwardzonej drodze wewnętrznej. Na działce jest prąd, wzdłuż drogi poprowadzona jest woda, a na działce obok znajduje się gaz. Niewątpliwym atutem jest położenie działki w pobliżu drzew oraz spokojna i zielona okolica.

Podstawowe dane:
– powierzchnia budowlana 9,67 ar,
– powierzchnia zieleni nieurządzonej 3,85 ar,
– kształt inny,
– wymiary ok. 36 x 47 m,
– teren lekko pochylony w stronę północną,
– dojazd drogą wewnętrzną,
– dostępne media: woda, prąd, gaz,
– przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,

1 km – Najbliższy sklep spożywczy
1 km – Paczkomat
3,2 km – Szkoła Podstawowa
3,7 km – Przedszkole
2,5 km – Przystanek autobusowy
4,2 km  – Gdów
10,5 km – Centrum Wieliczki
16 km – Jezioro Dobczyckie

MPZP
UCHWAŁA NR LIX/432/10 RADY GMINY BISKUPICE z dnia 27 października 2010 r.

MN – tereny, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych w terenach MN – 10 m oraz 7 m dla budynków gospodarczych i garaży.
Geometria dachów budynków mieszkalnych, gospodarczych i garaży w terenach MN – dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 25° do 45°; możliwość przykrycia części budynku dachem o nachyleniu połaci od 2° do 12°, pod warunkiem, nie przekroczenia wysokości 5 m i powierzchni 25 m²; dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami lub oknami połaciowymi; pokrycie dachów dachówką lub elementami o fakturze dachówek; dach musi posiadać kolory ciemniejsze niż ściany.
Zasady obsługi parkingowej wymagają minimum 2 stałe miejsca parkingowe w granicach działki i pozwalają maksymalnie na realizację 2 wolnostojących garaży.
Powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 1000 m² i nie węższa niż 18 m dla budynków wolnostojących i nie może być mniejsza niż 700 m² i nie węższa niż 14 m dla zabudowy bliźniaczej.

Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenu MN:

– maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 30% działki budowlanej,
– wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40% działki budowlanej.

Analiza działki pozwala na wybudowanie budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy 256,35 m², co daje 536,8 m² powierzchni użytkowej.

W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.