Dzialka na sprzedaż - Czernichów
249 000,00 zł
Szczegóły ogłoszenia
- Powierzchnia
- 2 700,00 m²
- Kształt działki
- nieregularny
- Zabudowa działki
- brak
- Przeznaczenie działki
- budowlana
- Zagospodarowanie działki
- Niezagospodarowana
- Warunki zabudowy
- MPZP
- Ukształtowanie działki
- płaska
- Ogrodzenie działki
- brak
- Dojazd
- droga gruntowa
OPIS
Link do filmu: https://bit.ly/3o7Rrou
Przedstawiam Państwu działkę budowlaną powierzchni 27 arów w miejscowości Czułówek, gmina Czernichów. Nieruchomość jest w całości budowlana. Miejsce zapewnia ciszę i spokój mieszkańców, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych z szybkim dostępem do Krakowa.
LOKALIZACJA
Czułówek, gm. Czernichów
Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu domów jednorodzinnych niskiej zabudowy, łąk i lasów. W sołectwie znajdziemy niezbędną infrastrukturę. W promieniu 1000 metrów znajdziemy Szkołę Podstawową wraz z oddziałem przedszkolnym, sklepy, punkty usługowe i przystanki autobusowe MPK z dojazdem do Krakowa.
KOMUNIKACJA
Działka zlokalizowana 25 km od Krakowa, do centrum miasta a dotrzemy samochodem w 30 minut. Do miejscowości dojeżdża komunikacja autobusowa MPK Kraków.
DOJAZD
Dojazd do działki bezpośrednio z drogi publicznej, częściowo utwardzonej za pomocą żwiru. W przyszłości ma powstać druga droga biegnąca po przeciwnej stronie nieruchomości.
MEDIA
Prąd – w sąsiedniej posesji
Gaz – w drodze
Kanalizacja – w pobliżu
POWIERDZCHNIA, WYMIARY, EKSPOZYCJA
Nieruchomość posiada 2700m2 powierzchni (27ara). O ekspozycji wschodniej.
Wymiary: 66m*11m*66m*6m*73m w nieregularnym kształcie
PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWNIA:
Nieruchomość oznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego jako 07MN
4) ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 25%,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%,
c) maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,
d) geometria dachów: dwu lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych z przedziału 37o – 45o. Dopuszcza się kąt nachylania połaci dachowych z przedziału 20o – 45o dla zabudowy o wysokości do 6 m,
e) gabaryty zabudowy: rzut budynku o skrajnych wymiarach do 25 m,
f) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,5;
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Informacje dodatkowe
- Symbol
- PNB-GS-12718
- Wymiar działki
- 66m*11m*66m*6m*73m m
- MPZP
- tak
Media i instalacje
- Gaz
- w drodze dojazdowej
- Woda
- studnia
- Kanalizacja
- w pobliżu
- Prąd
- w ulicy
Otoczenie
- Otoczenie
- zabudowa jednorodzinna
- Odl. od sklepu
- 450 m
- Odl. od szkoły
- 550 m
- Odl. od przedszkola
- 550 m
- Odl. od kom. publicznej
- 700 m
- Odl. od centrum
- 600 m
- Komunikacja publiczna
- autobus