Szanowni Państwo,

mam przyjemność zaprezentować przestronną i płaską działkę zlokalizowaną w miejscowości Zagacie w gminie Czernichów. Powierzchnia tej działki wynosi 11,05 ar i ma bezpośredni wjazd z drogi gminnej utwardzonej. Aktualnie działka jest oznaczona jako U/P – tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej. Nieruchomość oddalona jest 13 km od Krakowa, pozwala to na szybki dojazd do południowo-zachodnich granic miasta oraz autostrady a4. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna, a w drodze dojazdowej znajduje się prąd i woda.

PODSTAWOWE DANE

– powierzchnia działki 11,05 ar
– kształt zbliżony do prostokąta
– wymiary ok. 45 x 25 m
– teren lekko pochylony w stronę południową
– dojazd gminną drogą utwardzoną
– dostępne media: prąd, woda
– przeznaczenie terenu: zabudowa usługowo-produkcyjna

LOKALIZACJA

0,5 km – Przystanek autobusowy
0,8 km – Paczkomat
0,8 km – Najbliższy sklep spożywczy
2,4 km – Stacja paliw
11 km – Granica Krakowa
11 km – A4

MPZP
Uchwała Nr III.27.2018 Rady Gminy Czernichów z dnia 28 grudnia 2018 r.

U/P – tereny, zabudowy usługowo-produkcyjnej.

Maksymalna wysokość zabudowy 12 m.

Geometria dachów dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 20° do 45°.

Zasady obsługi parkingowej wymagają minimum 1 miejsca postojowe na każde 50 m² powierzchni sprzedaży lub powierzchni użytkowej w tym co najmniej 1 miejsce przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową.

Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu U/P:

– maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60% działki budowlanej,
– wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej,

W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.