Szanowni Państwo,

Tylko u nas, mamy przyjemność zaprezentować działkę znajdującą się w miejscowości `Zagacie gm. Czernichów.
Działka w całości budowlana. 

Lokalizacja

Działka o powierzchni nieco ponad 28 arów znajduje się w drugiej lini zabudowy w cichej, spokojnej okolicy gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. Działka sprzedawana jest wraz z udziałem w drodze dojazdowej ( udział w cenie działki ).

Parametry i media 

działka ma wymiary ok 35 metrów szerokości ( front działki ) oraz ok 62 metry długości. Media prąd, woda, gaz zlokalizowane są w drodze dojazdowej. Działka o kształcie regularnym zbliżonym do rombu. Płaska, o orientacji północ-południe.

Przeznaczenie 

Grunt w MPZP oznaczony symbolem 20 MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 
Poniżej najważniejsze parametry z MPZP:

1) zakazuje się realizacji:
a) zabudowy szeregowej,
b) infrastruktury telekomunikacyjnej innej niż o nieznacznym oddziaływaniu;
2) dopuszcza się realizację:
a) budynków gospodarczych i garażowych o powierzchni użytkowej do 50 m2
b) budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 80 m2
c) lokali usługowych w budynkach mieszkalnych,
d) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
e) dojść i dojazdów,
f) miejsc postojowych,
g) zieleni,
h) obiektów małej architektury,
3) ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 25%,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej w terenach MN: 50%,
c) maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,
d) geometria dachów: dwu lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych
e) gabaryty zabudowy: rzut budynku o skrajnych wymiarach do 25 m,
f) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,5;

W ofercie również posiadamy sąsiednią działkę w cenie 319 000 złotych.

Zapraszam na prezentację i w razie pytań zachęcam do kontaktu.

Więcej ofert znajdą Państwo na www.pan.broker