Gotowy projekt deweloperski – 16 mieszkań | PUM 1 438 m² | 25 min od Krakowa | wszystkie media + przestrzeń rekreacyjna

Na sprzedaż działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz pełnym projektem wykonawczym – idealna pod budowę kameralnego zespołu 16 mieszkań, zaprojektowanych z myślą o młodych rodzinach szukających komfortowego domu poza drogim rynkiem krakowskim.

Lokalizacja: Brzezie, gmina Kłaj (okolice PKP Staniątki), zaledwie 12 km od granic Krakowa

Tylko 3 km do stacji SKA – szybki dojazd do centrum Krakowa w ok. 25 minut.

Parametry inwestycji:

• Powierzchnia działki: 1,0846 ha
  
  – w tym 0,33 ha – teren budowlany 3.MN (zabudowa jednorodzinna)
  
  – oraz ponad 0,75 ha – teren zielony do dowolnego zagospodarowania

• PUM: 1 438 m²

• 1 768 m² (z poddaszami nieużytkowymi)

Jakiego zysku można się spodziewać ?
od 3 000 000 zł do 4 000 0000 zł 
ROI od 37%
 

Liczba lokali: 16

– 8 mieszkań po 75 m² + poddasza

– 8 mieszkań po 101 m² + poddasza
 

Media:

• prąd

• woda

• gaz

• kanalizacja – w realizacji (inwestycja Gminy, zakończenie planowane na koniec 2026 r.)

Dodatkowe atuty:

• projekt gotowy do realizacji – oszczędność czasu i kosztów

• stary dom na działce – świetny jako zaplecze budowy

• w sąsiedztwie: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy

• szybki dojazd do Krakowa i Wieliczki

Teren zielony z potencjałem:

Poza częścią budowlaną, na działce znajduje się ponad 75 arów terenu zielonego – idealnego na:

• prywatne ogródki działkowe dla mieszkańców

• wspólną strefę rekreacyjną lub plac zabaw

• farmę fotowoltaiczną zasilającą inwestycję

• lub inną funkcję zwiększającą atrakcyjność oferty

Pełna dokumentacja, lokalizacja z szybkim dostępem do Krakowa i rosnący popyt – to gotowy przepis na udaną inwestycję deweloperską.

Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły lub umówić prezentację terenu.