Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować przestronną i dobrze nasłonecznioną działkę zlokalizowaną w miejscowości Golczowice w gminie Klucze. Powierzchnia tej działki wynosi 23,24 ar, ma bezpośredni dojazd drogą gruntową i jest w całości ogrodzona. Aktualnie działka jest oznaczona jako T2 – tereny ogólnodostępnych usług turystyki. Teren jest płaski, niezadrzewiony, w północnej części znajduje się budynek gospodarczy, w centralnej części altana ogrodowa oraz domek dla dzieci, a na południowym skraju działki przepływa rzeka Biała Przemsza. W okolicy przeważają tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna i letniskowa. Całość otoczona jest terenami leśnymi oraz stanowi doskonałą rekreacyjną bazę wypadową w miejsca takie jak Pustynia Błędowska, rezerwat przyrody Pazurek, zamek w Rabsztynie, Park Krajobrazowy Orlich Gniazd, czy Ojcowski Park Narodowy.  Na działce znajduje się prąd, a woda jest w drodze dojazdowej.

PODSTAWOWE DANE

– powierzchnia działki 23,24 ar,
– kształt prostokąt,
– wymiary ok. 23 x 105 m,
– teren płaski,
– dojazd drogą gruntową,
– dostępne media: prąd, woda,
– przeznaczenie terenu: tereny ogólnodostępnych usług turystki.

LOKALIZACJA

900 m – Najbliższy sklep spożywczy
950 m – Przystanek autobusowy
3,5 km – Stacja kolejowa
4,0 km – Łowiska w Kluczach
5,6 km – Stacja paliw
7,3 km – Rezerwat przyrody Pazurek
7,8 km – Pustynia Błędowska
12,0 km – Zamek w Rabsztynie
16,8 km – Park Krajobrazowy Orlich Gniazd

MPZP
Uchwała Nr XXXIV/217/2020 Rady Gminy Klucze z dnia 17 grudnia 2020 r.

T2 – tereny ogólnodostępnych usług turystyki.

Przeznaczenie podstawowe: kąpieliska, tereny do plażowania, obiekty i urządzenia sportowe i rekreacyjne, place zabaw i pola biwakowe.

Przeznaczenie dopuszczalne: obiekty zaplecza sanitarnego, szatnie i magazyny sportowe, obiekty małej architektury, parkingi, miejsca postojowe.

Geometria dachów zabudowy może być płaska, dwuspadowa lub wielospadowa o symetrycznym nachyleniu przeciwległych połaci do 45°. Dopuszcza się świetliki lub okna połaciowe. Maksymalna wysokość zabudowy 5 m.

Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu T2:

– maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 10% działki,
– wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% działki,

W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.