Dzialka na sprzedaż - Kraków
330 000,00 zł
Szczegóły ogłoszenia
- Powierzchnia
- 1 090,00 m²
- Kształt działki
- prostokąt
- Zabudowa działki
- brak
- Przeznaczenie działki
- budowlana
- Zagospodarowanie działki
- Niezagospodarowana
- Warunki zabudowy
- prawomocne pozwolenie na budowę
- Ukształtowanie działki
- płaska
- Ogrodzenie działki
- brak
- Dojazd
- ASFALTOWA
OPIS
Mam przyjemność zaprezentować działkę przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną w Krakowskich Swoszowicach, Działka ma 11 arów powierzchni i usytuowana jest w sąsiedztwie terenów zielonych. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie spokojną okolicę i szybki dojazd do Wieliczki i centrum Krakowa. Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu go wraz z pełną dokumentacją projektową założonym dziennikiem budowy i analizą geotechniczną. ,,Projekt domu z poddaszem Poradów'', do wglądu dla zainteresowanych wizualizacje domu zamieszczone w zdjęciach.
Lokalizacja:
Rajsko
Do centrum Krakowa dotrzemy w 30 min samochodem. Atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępu do punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych które znajdują się w promieniu 2 km od posesji. Do węzła autostrady A4 jedynie 4km dzięki czemu wyjazd z miasta jest bardzo szybki i wygodny. Do centrum Wieliczki 8,5km.
Dojazd:
Bezpośredni dojazd do działki drogą, asfaltową, nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Droga do posesji w bardzo dobrym stanie technicznym.
Sąsiedztwo:
Niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone. Tuż za działką znajduje się las dzięki czemu miejsce ma swój unikatowy klimat.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania:
Zgodnie z MPZP działka leży na terenie zieleni nieurządzonej jednak posiadamy prawomocne pozwolenie na budowę dzięki czemu, można budować według obecnego projektu, a po wejściu w życie nowego planu można też wystąpić o pozwolenie zastępcze (procedury trwają znacznie krócej, ale teraz nie ma tej możliwości) zgodne z zapisami określonym w procedowanym planie który określa ten teren jako MN.4
Tekst ustaleń planu (studium):
W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:
1) nakaz kształtowania budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym albo bliźniaczym;
2) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70 %;
3) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 0,4;
4) maksymalną wysokość zabudowy: 11 m;
5) maksymalną wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych, garaży wolnostojących i altan: 5 m
Powierzchnia, kształt, wymiary:
1090 m2 powierzchni .
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok 21m x 53m. Działka o bardzo delikatnym nachyleniu o eskpozycji południowej.
Media:
Prąd- na działce;
Gaz- w drodze;
Woda- w drodze;
Ukształtowanie:
Działka płaska w prostokątnym kształcie.
STAN PRAWNY – uregulowany
Wraz z zakupem nowy właściciel otrzymuje pełne pozwolenie na budowę wraz z dziennikiem budowy i wszelką niezbędną dokumentację.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentacje.
Informacje dodatkowe
- Symbol
- PNB-GS-12982
- Szerokość frontu działki
- 21
- Wymiar działki
- 21x53 m
- MPZP
- tak
Media i instalacje
- Gaz
- w drodze dojazdowej
- Woda
- w drodze
- Kanalizacja
- brak
- Prąd
- na działce
Otoczenie
- Otoczenie
- zabudowa jednorodzinna
- Odl. od sklepu
- 600 m
- Odl. od szkoły
- 550 m
- Odl. od przedszkola
- 2500 m
- Odl. od kom. publicznej
- 600 m
- Odl. od centrum
- 13000 m
- Komunikacja publiczna
- autobus