Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować przestronną i ustawną działkę budowlaną zlokalizowaną w miejscowości Włosań w gminie Mogilany. Powierzchnia tej działki wynosi 7,05 ar i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Działka jest niezagospodarowana, porośnięta wyłącznie trawą i lekko pochylona w stronę wschodnią. Dojazd do niej jest wewnętrzną drogą utwardzoną. W okolicy przeważają tereny zielone i zabudowa jednorodzinna. Na działce jest woda i kanalizacja, a gaz i prąd na sąsiedniej działce. Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie spokojną okolicę i bliskość Krakowa.

Podstawowe dane:
– powierzchnia działki 7,05 ar,
– kształt prostokątny,
– wymiary ok. 25,2 x 27 x 25,2 x 28 m,
– lekko pochylony w stronę wschodnią.
– dojazd utwardzoną drogą wewnętrzną,
– dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz,
– przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.

1,6 km – Przystanek autobusowy
2 km – Najbliższy sklep spożywczy
2 km – Paczkomat
2 km – Szkoła podstawowa
2,2 km – Przedszkole
2,3 km – Stacja paliw
16 km – Jezioro Dobczyckie
17,5 km – Rynek w Wieliczce
18 km – Rynek Główny w Krakowie

MPZP
Uchwała Nr XXX/271/2006 Rady Gminy Mogilany z dnia 20 lutego 2006 r.

MU2 – tereny, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej i usługowej.

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 9,5 m, a dla budynków gospodarczych i garaży 7 m.

Geometria dachów budynków mieszkalnych może być dwuspadowa lub wielospadowa o symetrycznym nachyleniu głównych połaci od 35° do 45°. Można doświetlić dach lukarnami lub oknami połaciowymi. Dla budynków gospodarczych i garaży dobudowanych do budynku, dopuszcza się dachy jednospadowe równym lub mniejszym od spadku dachu głównego, jednak nie mniej niż 20°.

Zasady obsługi parkingowej wymagają minimum 1 stałe miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny w granicach działki.

Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu MU2:

– maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 50% działki budowlanej,
– wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej,

Serdecznie zapraszam na prezentacje działki zarówno agentów nieruchomości ze swoimi klientami jak i osoby prywatne.