Szanowni Państwo,

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę dotyczącą działki rolnej położonej w malowniczej miejscowości Staniątki, województwo małopolskie. Pragniemy zaoferować Państwu możliwość nabycia tej urokliwej nieruchomości o powierzchni 0,59ha.

Dodatkowo, nasze biuro posiada jeszcze 3 hektary działek rolnych do sprzedaży w tej samej okolicy. To doskonała okazja dla tych, którzy poszukują większej powierzchni pod rolnictwo lub inne inwestycje.
 

LOKALIZACJA

Staniątki to urokliwa miejscowość w gminie Niepołomice, w powiecie wielickim, województwie małopolskim. Otoczona malowniczymi krajobrazami i zachwycającym otoczeniem, Staniątki to idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój oraz bliskość natury. W sąsiedztwie znajdują się zabudowania miejscowości Staniątki, oferujące dostęp do szkół, sklepów i innych udogodnień. Miejscowość Staniątki jest dobrze skomunikowana. W odległości 1-2 kilometrów znajdują się autobusy, a niedaleko dostępna jest autostrada, co ułatwia szybki dostęp do innych obszarów.

DOSTĘP, POWIERZCHNIA i KSZTAŁT

Działka posiada dostęp do drogi gminnej nieutwardzonej, co zapewnia łatwy i wygodny dojazd. Działka o powierzchni 5900 m² ma kształt prostokątny, co stanowi dodatkowy atut dla uprawiającego ziemię rolnika. Teren jest równy z lekkim skosem, a w okolicy można zauważyć rowy melioracyjne.

MEDIA i DOKUMENTACJA PRAWNA

Działka nie posiada dostępu do mediów na miejscu; jednak najbliższe media znajdują się w odległości 600 metrów. Pełna i aktualna dokumentacja prawna gwarantuje bezpieczną transakcję.

PRZEZNACZENIE

Działka, będąc terenem rolnym, była uprawiana i nie leży obecnie ugorem. Jest to doskonała okazja dla osób zainteresowanych rolnictwem lub realizacją własnych projektów na tej przestronnej przestrzeni. Gleby klasy IVA – 0,49 oraz Ł IV – 0,10 ha.

1. Wyznacza się tereny rolnicze, oznaczone na rysunku planu symbolami 1-21R (R8) z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy polowe, rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady.

2. W granicach terenów oznaczonych symbolami R w ramach przeznaczenia uzupełniającego dopuszcza się z zastrzeżeniem przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych:

1) wody stojące;

2) zbiorniki retencyjne w terenach oznaczonym symbolami 9R i 16R;

3) zadrzewienia i zakrzewienia wzdłuż ciągów komunikacyjnych i cieków wodnych;

4) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, dojazdy niewydzielone oraz ciągi piesze i szlaki turystyczne z zachowaniem przepisów odrębnych o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

3. W granicach terenów R obowiązuje zakaz realizacji budynków, wiat i altan.

4. W granicach terenów R ustala się wskaźnik terenu biologicznie czynnego – minimum 90%.

Zapraszamy do kontaktu w razie pytań lub w celu umówienia prezentacji nieruchomości. W ramach naszych usług oferujemy także pomoc w uzyskaniu finansowania oraz bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.

Serdecznie zapraszamy do bliższego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!