Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować przestronną i ustawną działkę budowlaną zlokalizowaną w miejscowości Spytkowice w powiecie wadowickim. Powierzchnia tej działki wynosi 52,6 ar i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową lub rekreacyjną. Do nieruchomości można dojechać bezpośrednio gminną drogą asfaltową. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone, stawy i domy jednorodzinne. Działka jest płaska, porośnięta trawą, z dostępem do wody, kanalizacji i prądu. Niewątpliwym atutem jest podział na 5 działek o wielkości około 10 ar oraz usytuowanie w malowniczej Dolinie Karpia, która oferuje liczne atrakcje.

Podstawowe dane:
– powierzchnia działki 52,6 ar,
– kształt nieregularny,
– teren płaski,
– dojazd gminną drogą asfaltową,
– dostępne media: woda, prąd, kanalizacja.
– przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub rekreacyjna.
 

500 m – Paczkomat
550 m – Najbliższy sklep spożywczy
550 m – Szkoła podstawowa
2,2 km – Stacja kolejowa
2,3 km – Sieć tras rowerowych wzdłuż Wisły (rowerem niecałe 2 godziny do Krakowa)
3,2 km – Przystanek autobusowy
3,3 km – Rynek w Spytkowicach
3,6 km – Przedszkole
11 km – Energylandia

MPZP
UCHWAŁA NR XVI/124/04 Rady Gminy Spytkowice z dnia 12 Lutego 2004 r.

MN – tereny, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy rekreacyjnej.

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych to 9 m, a dla zabudowy rekreacyjnej 7 m.

Geometria dachów budynków mieszkalnych może być dwuspadowa lub wielospadowa, o symetrycznym nachyleniu głównych połaci od 30° do 45°. Poddasza mogą być doświetlone oknami połaciowymi i lukarnami pokrytymi daszkami dwuspadowymi lub jednospadowymi.

Powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 1000 m².

Wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć 0,25 działki budowlanej.
 

Serdecznie zapraszam na prezentacje działki zarówno agentów nieruchomości ze swoimi klientami jak i osoby prywatne.