Dzialka na sprzedaż - Sułkowice
185 000,00 zł
Szczegóły ogłoszenia
- Powierzchnia
- 3 017,00 m²
- Kształt działki
- nieregularny
- Zabudowa działki
- brak
- Przeznaczenie działki
- budowlana
- Zagospodarowanie działki
- Czesciowo
- Warunki zabudowy
- MPZP
- Ukształtowanie działki
- płaska
- Ogrodzenie działki
- brak
- Dojazd
- droga utwardzona
OPIS
Szanowni Państwo,
Tylko u nas.
Na sprzedaż działka budowlana ( 115 MN ) o powierzchni ok 9,5 ara wraz z terenem zielonym o powierzchni ok 20,5 ara ( oznaczony w planie ZR – teren zieleni nieurządzonej ).
Lokalizacja
Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy gdzie w dominuje zabudowa jednorodzinna oraz zieleń.
Rzadka zabudowa oraz bliskość terenów zielonych. Poniżej działki rzeka – Harbutówka.
Rzeka w bezpiecznej odległości od działki.
Dojazd do działki utwardzoną drogą nieasfaltową o długości o 90 metrów.
Wymiary i kształt
Cała działka nieregularna o kształcie zbliżonym do rombu. Część budowlana zbliżona jest do prostokąta o wymiarach 25 metrów długość i 45 metrów szerokości.
W części budowlanej i ok 10 arach zieleni działka płaska.
Media
Prąd i woda na działce. Gaz w drodze. W cenie działki nowy właściciel nabywa udział w drodze.
Przeznaczenie
Działka idealna pod dom jednorodzinny dla osób które cenią sobie spokój, ciszę i kontakt z naturą ale chcą mieć dostęp do pełnej infrastruktury tj.
szkoły, przedszkola ( 2900 metrów ) sklepy ( 900 metrów ).
W razie pytań zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.
Więcej ofert na www.pan.broker
Zapisy z planu:
Wyznacza się tereny zabudowy jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolami od 1MN do
129MN z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.
- Jako przeznaczenie uzupełniającew terenach zabudowy jednorodzinnej, ustala się możliwość lokalizacji:
1) zabudowy usługowej realizowanej jako budynki wolnostojące;
2) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
3) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych;
4) obiektów małej architektury.
- Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń przeznaczenia uzupełniającego, wymienionego w ust. 2 jest:
1) dostosowanie go do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego;
2) zachowanie proporcji, aby powierzchnia zabudowy przeznaczenia uzupełniającego określonego w ust. 2 pkt.1 nie stanowiła więcej niż 50% wielkości określonej wskaźnikiem powierzchni zabudowy dla terenu zabudowy jednorodzinnej oraz aby powierzchnia zabudowy poszczególnych budynków wynosiła maksymalnie 150m2.
3) utrzymanie zasady braku uciążliwości prowadzonej działalności usługowej;
- Istniejącą zabudowę zagrodową pozostawia się do utrzymania z możliwością rozbudowy. W ramach istniejącej zabudowy zagrodowej dopuszcza się prowadzenie produkcji hodowlanej, której wielkość nie może przekraczać 10DJP. Budynki inwentarskie (typu: chlewnie, stajnie, kurniki), w których prowadzona jest działalność produkcja oparta na hodowli zwierząt oraz kompostowniki i gnojowniki winne być zlokalizowane w odległości minimum 8 metrów od granicy terenu inwestycji lub granicy działki sąsiedniej.
Wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej o szczególnym znaczeniu przyrodniczym, oznaczone na rysunku planu symbolem ZR z podstawowym przeznaczeniem pod łąki, pastwiska, zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne oraz zieleń położoną wzdłuż cieków wodnych pełniące ważną rolę połączeń w systemie węzłów i korytarzy ekologicznych. W terenach tego przeznaczenia obowiązuje zakaz lokalizacji nowych obiektów budowlanych.
- Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zieleni nieurządzonej, ustala się możliwość lokalizacji:
1) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
2) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych;
3) obiektów małej architektury;
4) zalesień
Informacje dodatkowe
- Symbol
- PNB-GS-13153
- Szerokość frontu działki
- 55
- Wymiar działki
- 45x25 m
- MPZP
- tak
- Informacje o MPZP
- https://rastry.gison.pl/mpzp-public/sulkowice/uchw
Otoczenie
- Otoczenie
- działki zabudowane
- Odl. od sklepu
- 900 m
- Odl. od szkoły
- 2900 m
- Odl. od przedszkola
- 2900 m
- Odl. od kom. publicznej
- 800 m
- Komunikacja publiczna
- bus