Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 115 m² (wraz z antresolą), zlokalizowany w zabytkowej kamienicy przy ul. Św. Tomasza, zaledwie minutę od Rynku Głównego w Krakowie.

Lokal przeszedł gruntowny remont instalacji i obecnie znajduje się w stanie deweloperskim, gotowym do dowolnej aranżacji.

Doskonale nadaje się zarówno na apartament, jak i na działalność usługową – np. showroom, atelier lub gabinet.

Dodatkowym atutem jest drugie, niezależne wejście bezpośrednio z ulicy, co znacząco podnosi wartość lokalu w kontekście prowadzenia działalności komercyjnej.

Informacje techniczne:

• Powierzchnia: 114,25 m² (w tym antresola)

• Ogrzewanie: gazowe – wspólna kotłownia

• Instalacja elektryczna: remont w 2018 roku

• Instalacja wodno-kanalizacyjna: po remoncie, osobny licznik

• Ogrzewanie wody: elektryczne lub gazowe

• Stan lokalu: deweloperski

Koszty:

• Eksploatacja: 1,90 zł/m²

• Fundusz remontowy: 3,00 zł/m²

Dodatki:

• Miejsce postojowe – dodatkowo płatne 99 000 zł

• Komórka lokatorska (piwnica)

• Dostęp do strychu
   

Oferta idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja – w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa.