Przestronny lokal użytkowy na wynajem w prestiżowej lokalizacji – Kraków, Prądnik Czerwony.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 128 m², położonego w prężnie rozwijającej się dzielnicy Prądnik Czerwony. Lokal mieści się przy głównej arterii wyjazdowej z Krakowa, w pobliżu nowo powstałej północnej obwodnicy, co zapewnia doskonałą widoczność i intensywny ruch, idealny dla działalności handlowo-usługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się klinika zdrowia kobiet, renomowana włoska restauracja, stacja paliw BP oraz nowoczesny, czterogwiazdkowy hotel, co dodatkowo wzmacnia potencjał lokalizacji.

Lokal oddany jest w stanie deweloperskim, co pozwala najemcy na indywidualną aranżację wnętrza dostosowaną do potrzeb prowadzonej działalności. Właściciel oferuje elastyczność i jest otwarty na współudział w kosztach wykończenia, co stanowi cenny atut dla najemcy.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia użytkowa: 128 m² na dwóch kondygnacjach, co pozwala na swobodne rozmieszczenie przestrzeni.
• Dwustronne balkony na obu piętrach, zapewniające dostęp do świeżego powietrza oraz obfitość naturalnego światła.
• Stan lokalu: deweloperski – przestrzeń gotowa do adaptacji i aranżacji według indywidualnych preferencji. (W załączeniu wizualizacja pokazująca przykładowy stan do jakiego można doprowadzić lokal).
• Komfort techniczny: lokal wyposażony w wentylację grawitacyjną; ogrzewanie miejskie z sieci MPEC; brak instalacji gazowej.
• Prestiżowa lokalizacja: Prądnik Czerwony – dynamicznie rozwijająca się dzielnica z dostępem do nowej obwodnicy, gwarantująca świetną komunikację oraz duży ruch pieszy i samochodowy. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje oraz zabudowa wielorodzinna.

Warunki najmu:

• Cena: 6900 zł netto + VAT
• Dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny 1750 zł oraz opłaty za prąd według wskazań liczników.
• Kaucja: Wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu lub forma zabezpieczenia notarialnego.
• Umowa najmu: Najem możliwy przy zawarciu umowy na minimum 2 lata.

Ten lokal to idealna przestrzeń dla firm poszukujących widocznej, prestiżowej lokalizacji w Krakowie. Dzięki dogodnym warunkom wynajmu i wyjątkowemu otoczeniu, świetnie sprawdzi się jako miejsce na działalność handlową, usługową lub biurową.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!