Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować atrakcyjny 4-pokojowy lokal o powierzchni użytkowej 100 m² usytuowany na parterze dwupiętrowego domu wielorodzinnego w Krakowie. Lokal położony jest w dzielnicy Płaszów, która oferuje dobrą infrastrukturę drogową, łatwe połączenia komunikacji miejskiej i wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Lokal charakteryzuje się przestronnym wnętrzem, niezależnym wejściem oraz ogromnym potencjałem do adaptacji pod własne potrzeby. Przeznaczenie lokalu obejmuje działalność handlową, usługową, biurową i magazynową. 

LOKALIZACJA

• Kraków, Płaszów, ul. Szczygla,
• atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępu do licznych punktów handlowo-usługowych, przystanków komunikacji miejskiej, a także łatwy dostęp do głównych arterii drogowych miasta, co ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom,
• bezpośrednie otoczenie budynku to cicha i zadbana okolica, co zapewnia komfortową atmosferę pracy,
• paczkomat 260 m,
• przystanek autobusowy 280 m,
• przystanek tramwajowy 400 m,
• najbliższy sklep spożywczy 450 m.

UKŁAD

Lokal posiada niezależne wejście, co zapewnia komfort i prywatność zarówno dla najemcy, jak i klientów. Wnętrze lokalu jest jasne i ustawne, dając wiele możliwości adaptacji i aranżacji. Dodatkowo do dyspozycji najemcy są 3 miejsca parkingowe na terenie przynależnym do lokalu. Aktualny układ lokalu, składa się z:

• pokój 1 (13,28 m²) i h=2,60 m,
• pokój 2 (15,49 m²) i h=2,60 m,
• pokój 3 (19,38 m²) i h=2,20 m,
• pokój 4 (12,62 m²) i h=2,20 m,
• łazienka (2,42 m²) i h=2,20 m,
• WC (1,50 m²) i h=2,20 m,
• korytarz (34,15 m²) i h=2,20 m,

OPŁATY I MEDIA

• ogrzewanie i ciepła woda z CO gazowego,
• zimna woda, kanalizacja, prąd i Internet,
• odstępne 3800 zł,
• czynsz wg zużycia,
• kaucja w wysokości 1 miesięcznego czynszu.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.