2-pokojowe, jasne mieszkanie | Kraków – os. Kalinowe | 46 m² + duża piwnica

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 46,05 m², położone na 1. piętrze w czteropiętrowym, zadbanym budynku z lat 80., na zielonym i świetnie skomunikowanym osiedlu Kalinowym w Krakowie.

 Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym:

• kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych

• w najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe

• spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejską

Idealne miejsce do życia zarówno dla pary, jak i małej rodziny.

Układ mieszkania

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone, o praktycznym układzie i dużym potencjale aranżacyjnym. Składa się z:

• przestronnej kuchni z jadalni
• salonu z ekspozycją południową
•  sypialni
• holu
• łazienki

Ekspozycja:

• salon – południe
• ​​​​​​​kuchnia z jadalnią oraz sypialnia – północ

Stan techniczny

• mieszkanie w dobrym stanie, do wejścia
• ​​​​​​​umeblowane
• panele na podłogach
• kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD ( lodówka, piekarnik, zmywarka )

Budynek

• blok z lat 80., po renowacji i ociepleniu elewacji
• ​​​​​​​ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
• zaplanowany remont klatek schodowych (styczeń 2026 )
• w budynku wózkownia i rowerownia
• liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem

Dodatkowe atuty

• duża piwnica – 6,1 m² (idealna do przechowywania lub jako mały warsztat)
• ​​​​​​​pełna własność
• 1 piętro 

Dla kogo?

• idealne jako pierwsze mieszkanie
• ​​​​​​​świetna opcja dla pary lub małej rodziny
• również dobra propozycja inwestycyjna

 Zapraszam do kontaktu i na prezentację