Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie dwupokojowe na 3 piętrze o powierzchni 35m2 usytuowane w pięknej kamienicy, przy i ulicy Wrześińskiej.
Mieszkanie idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem zarówno długo jak i krótkoterminowy. Okolica jest bardzo spokojna, bardzo blisko do centrum miasta, rewelacyjnie skomunikowana do przystanku ,,Starowiślna” jedynie 250m. Lokum w dobrym stanie technicznym można jedynie je odświeżyć. W kamienicy zaplanowana również remont klatki, wspólnota już przegłosowała decyzję.  Przy budynku znajduje się całodobowy parking strzeżony, co turyści bardzo sobie cenią. Obecnie lokal ma bardzo duże obłożenie, co pozwala osiągnąć ROI na poziomie 10%. 

MIESZKANIE składa się z: 

• salonu wraz z aneksem kuchennym ;
• dużej łazienki ;
• balkonu
• miejsca parkingowego na dziedzińcu;
• sypialni 

Mieszkanie posiada wygodny, funkcjonalny układ. Ekspozycja okien jest południowo-wschodnia. okna dachowe drewniane, dzięki czemu mieszkanie jest ciepłe i jasne. Podłoga wyłożona jest parkietem natomiast w łazience i salonie płytkami. Mieszkanie ogrzewane jest grzejnikami elektrycznymi natomiast woda doprowadzona jest  z sieci miejskiej i  podgrzewana przy pomocy bojlera.  Forma własności: pełna własność . 

BUDYNEK – kamienica przy ulicy Wrzesińskiej, która powstała w latach 1900-1903. Wejście z ulicy mieszkanie nie jest położone w oficynie ulw Gertrudy przez, a wejście do klatki zabezpieczone domofonem i kodem.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Kazimierz, a odległość do plant krakowski wokół rynku to 750m. Ponieważ Dworzec Główny oddalony jest o zaledwie 1300m (15 minut pieszo), mieszkanie idealne jest na inwestycję z zamiarem najmu krótkoterminowego, jak również dla osób, które potrzebują bliskiego dostępu do kolei. Ponieważ jest to centrum miasta, mieszkanie również sprawdzi się jako inwestycja najmu długoterminowego. 
Kamienica znajduję się w strefie płatnego parkowania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej topowa lokalizacja – mieszkanie idealne pod inwestycję
• mieszkanie ustawne i wysokie co nadaje mu wrażenia przestronności
• ROI 10%
• możliwość aranżacji według własnego uznania 

OPŁATY:
Czynsz ok 500 zł składa się z:
– opłat administracyjnych
– zaliczka na fundusz remontowy
– wywóz śmieci 
– sprzątnie części wspólnych  
– zaliczka na wodę 
Prąd wg liczników 

Zapraszam na prezentacje osoby prywatne oraz biura nieruchomości ze swoimi klientami.