Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość – luksusowy, w pełni odrestaurowany apartament o powierzchni 93 m², mieszczący się na pierwszym piętrze historycznej, ponad 100-letniej kamienicy. To propozycja dla konesera, który doceni prestiż lokalizacji w sercu Starego Miasta, zaledwie kilka kroków od krakowskich Plant i Rynku Głównego, oraz bezkompromisowy standard wykończenia.

OPIS APARTAMENTU:

Wnętrze, o imponującej wysokości 3,8 metra, przeszło generalny remont, podczas którego zadbano o każdy detal. Wymieniono 100% instalacji, w tym zamontowano nowoczesne ogrzewanie gazowe z nowym piecem dwufunkcyjnym. Historyczny charakter podkreśla pięknie odrestaurowana, oryginalna cegła, a klasę dodaje nowa, drewniana stolarka okienna, zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz dzięki ekspozycji wschód-zachód.

Funkcjonalny układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie i elastyczności:

• Przestronna strefa dzienna, w skład której wchodzi salon połączony z dwiema przejściowymi sypialniami.

• Niezależna, trzecia sypialnia, gwarantująca prywatność.

• Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia.

• Elegancka główna łazienka oraz dodatkowa, osobna toaleta.

• Prywatna sauna – idealne miejsce na relaks po dniu pełnym wrażeń.

• Urokliwy balkon, z którego można chłonąć oglądać zachód słońca. 

  GOTOWY MODEL BIZNESOWY:

Apartament jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Obecnie z sukcesem funkcjonuje jako apartament na wynajem krótkoterminowy, przystosowany do komfortowego pobytu 10 gości. To gotowa, rentowna inwestycja, której wyniki finansowe mogą zostać udostępnione zainteresowanym klientom. Jednocześnie, układ pomieszczeń pozwala na łatwą adaptację na potrzeby prywatne dla nowej rodziny.

KLUCZOWE INFORMACJE:

• Lokalizacja: Kraków, Stare Miasto (sąsiedztwo Plant).

• Powierzchnia: 93 m².

• Piętro: 1 (w zadbanej kamienicy bez windy).

• Czynsz administracyjny: ok. 400 PLN.

• Stan prawny: Pełna własność z osobną księgą wieczystą.

• Ogrzewanie: Nowy, dwufunkcyjny piec gazowy.

• Atuty: Wysokość 3,5 m, prywatna sauna, balkon, historyczny budynek, sprzedaż z pełnym wyposażeniem.

To unikalna okazja nabycia nieruchomości z duszą, która łączy historyczny prestiż z nowoczesnym luksusem i gotowym potencjałem inwestycyjnym.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej niezwykłej nieruchomości.