Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość – funkcjonujący hotel o powierzchni użytkowej >100 łóżek, położony w malowniczej miejscowości Osieczany, zaledwie 18 km na południe od Krakowa i 3 km od centrum Myślenic. Obiekt usytuowany jest na terenie zabytkowego, podworskiego parku o powierzchni 5 ha (całość działki to 6 ha), z prawomocnym pozwoleniem na rozbudowę i zmianę sposobu użytkowania na dom seniora.

Informacje o nieruchomości:

• Architektura i wnętrza: Budynek z 1972 roku, o klasycznej konstrukcji i przestronnych wnętrzach, które wymagają odświeżenia, ale oferują ogromny potencjał adaptacyjny. Otaczający obiekt park, wraz ze stawem, tworzy niepowtarzalne miejsce relaksu i wypoczynku.
• Możliwości rozbudowy: Na terenie nieruchomości istnieje możliwość budowy dodatkowych 3 budynków o łącznej powierzchni użytkowej do 10 000 m² z przeznaczeniem na dowolną działalność, w tym podziemny parking. Dokumentacja projektowa i wizualizacje są dostępne dla poważnie zainteresowanych inwestorów.
• Wyposażenie i infrastruktura: Obiekt wyposażony w system alarmowy, klimatyzację oraz parking. Wszystko gotowe do natychmiastowego użytkowania lub dalszej adaptacji.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w Osieczanach, doskonale skomunikowana – jedynie 4 km od węzła S7 Myślenice. Bliskość atrakcji turystycznych (Zakopane, Kopalnia Soli w Wieliczce, Kraków) oraz dostęp do lokalnych udogodnień (szkoły, sklepy, placówki medyczne) sprawiają, że obiekt jest atrakcyjny zarówno dla turystów, jak i inwestorów.

Potencjał inwestycyjny:

1. Adaptacja na dom seniora: Zatwierdzony projekt pozwala na stworzenie unikalnego w skali kraju kompleksu senioralnego.
2. Rozwój dodatkowych funkcji: Centrum konferencyjne, ośrodek wypoczynkowy, klinika leczenia uzależnień, czy luksusowy ośrodek spa to tylko niektóre z możliwych kierunków adaptacji.
3. Stabilny dochód: Nieruchomość generuje dochód z bieżącej działalności hotelowej, a dodatkowa rozbudowa zwiększa potencjał zysku.

Ta nieruchomość to nie tylko unikalne miejsce o wyjątkowej lokalizacji, ale również doskonała okazja inwestycyjna z szerokim wachlarzem możliwości rozwojowych.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.